不動産詳細情報

詳細情報 （個別）

財産番号	1
種別	土地
所在地（登記簿表示内容）	茨城県稲敷市江戸崎字大日久保甲２３４４番３
地目（登記簿表示内容）	山林
面積（登記簿表示内容）	２，３２１平方メートル
地盤・地勢	北側　　　　　北向き急傾斜地 東側　　　　　東向き急傾斜地 南側　　　　　南向き急傾斜地 南西側　　　　南西向き急傾斜地 その他の部分　ほぼ平坦地
接道状況	西側　　幅員約７．８メートル舗装市道 南西側　幅員約４．６メートル舗装市道 東側　　幅員約２．８メートル舗装市道（建築基準法上の道路） 南側　　幅員約１．０メートル未舗装市道（建築基準法上の道路ではない。） 各々ほぼ等高接面
使用状況	対象物件１、４、６～９　雑木・雑草繁茂 対象物件２　 　当局の差押え前から第三者所有の建物（家屋番号甲２３４５番４）の敷地として使用 　　貸借関係等の内容は不明 対象物件３ 　対象物件１０及び対象物件１１の敷地並びに対象物件１２及び所有者不明の件外未登記建物の敷地の一部として使用 対象物件５ 　対象物件１２及び所有者不明の件外未登記建物の敷地の一部並びに対象物件１３の敷地として使用 対象物件１０ 　建築年不詳 　所有者の申立てによると、令和５年５月２６日現在居住その他の使用がなされていない。 　動産あり 対象物件１１ 　建築年不詳 　所有者の申立てによると、令和５年５月２６日現在居住その他の使用がなされていない。 　動産あり 対象物件１２ 　平成１年頃建築 　所有者の申立てによると、令和５年５月２６日現在居住その他の使用がなされていない。 　動産あり 対象物件１３ 　平成１年頃建築 　所有者の申立てによると、令和５年５月２６日現在居住その他の使用がなされていない。 　動産あり
留意事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。 １　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。 ２　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。 ３　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。 ４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。 ５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。 　なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
（注）	地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。

財産番号	2
種別	土地
所在地（登記簿表示内容）	茨城県稲敷市江戸崎字大日久保甲２３４５番４
地目（登記簿表示内容）	宅地
面積（登記簿表示内容）	２１３．１１平方メートル

財産番号	3
種別	土地
所在地（登記簿表示内容）	茨城県稲敷市江戸崎字大日久保甲２３５４番
地目（登記簿表示内容）	宅地
面積（登記簿表示内容）	６，４２６．０７平方メートル

財産番号	4
種別	土地
所在地（登記簿表示内容）	茨城県稲敷市江戸崎字佐殿内甲２３５７番１
地目（登記簿表示内容）	山林
面積（登記簿表示内容）	２，９５５平方メートル

財産番号	5
種別	土地
所在地（登記簿表示内容）	茨城県稲敷市江戸崎字佐殿内甲２３５７番２
地目（登記簿表示内容）	宅地
面積（登記簿表示内容）	４６９．２７平方メートル

財産番号	6
種別	土地
所在地（登記簿表示内容）	茨城県稲敷市江戸崎字佐殿内甲２３５８番２
地目（登記簿表示内容）	宅地
面積（登記簿表示内容）	８９．９８平方メートル

財産番号	7
種別	土地
所在地（登記簿表示内容）	茨城県稲敷市江戸崎字佐殿内甲２３５９番
地目（登記簿表示内容）	宅地
面積（登記簿表示内容）	２２７．５８平方メートル

財産番号	8
種別	土地
所在地（登記簿表示内容）	茨城県稲敷市江戸崎字大日台甲２３６１番１
地目（登記簿表示内容）	宅地
面積（登記簿表示内容）	７１８．１３平方メートル

財産番号	9
種別	土地
所在地（登記簿表示内容）	茨城県稲敷市江戸崎字佐殿内甲２３６２番１
地目（登記簿表示内容）	宅地
面積（登記簿表示内容）	１９９．６４平方メートル

財産番号	10
種類（登記簿表示内容）	居宅
所在地（登記簿表示内容）	茨城県稲敷市江戸崎字大日久保　甲２３５４番地
家屋番号（登記簿表示内容）	甲２３５４番の１
構造（登記簿表示内容）	木造かわら・スレートぶき２階建
床面積（登記簿表示内容）	１階２６５．６６平方メートル ２階１０２．３０平方メートル

財産番号	11
種類（登記簿表示内容）	倉庫
所在地（登記簿表示内容）	茨城県稲敷市江戸崎字大日久保　甲２３５４番地
家屋番号（登記簿表示内容）	甲２３５４番の２
構造（登記簿表示内容）	木造かわらぶき２階建
床面積（登記簿表示内容）	１階１９．８７平方メートル ２階１９．８７平方メートル

財産番号	12
種類（登記簿表示内容）	居宅
所在地（登記簿表示内容）	茨城県稲敷市江戸崎字大日久保　甲２３５４番地 茨城県稲敷市江戸崎字佐殿内　甲２３５７番地２
家屋番号（登記簿表示内容）	甲２３５４番の３
構造（登記簿表示内容）	木造かわらぶき平家建
床面積（登記簿表示内容）	８９．２２平方メートル

財産番号	13
種類（登記簿表示内容）	居宅
所在地（登記簿表示内容）	茨城県稲敷市江戸崎字佐殿内　甲２３５７番地２
家屋番号（登記簿表示内容）	甲２３５７番２
構造（登記簿表示内容）	木造かわらぶき平家建
床面積（登記簿表示内容）	４８．４４平方メートル

詳細情報 （共通）

公法上の規制	第１種低層住居専用地域 日影規制（３時間－２時間） 土砂災害特別警戒区域 埋蔵文化財包蔵地（江戸崎城跡） 地域森林計画対象民有林
	建ぺい率: 50%
	容積率: 100%
特記事項	西側の一部、北側、南側の境界は判然としない。 フェンス・灯籠・庭石・石像・門柱・塀・倒木・工作物あり 電柱及び支線あり 土砂災害警戒区域 公売により、対象物件３及び対象物件５の一部につき、件外未登記建物のため法定地上権が成立する可能性がある。 対象物件３ 　別の第三者が設置したパネルあり 対象物件３及び対象物件８ 　第三者の水道管の埋設あり 対象物件１０及び対象物件１１ 　国の「登録有形文化財（建造物）」に指定されている。 　　買受け後、稲敷市教育委員会を経由して文化庁に届出を要する。 　　登録証の所在は不明である。 対象物件１０ 　「国指定文化財等データベース」によると、昭和１２年頃に建築された建築物である。 　雨漏り跡あり 対象物件１１ 　「国指定文化財等データベース」によると、昭和１２年頃に建築された建築物である。 対象物件１０～１３については、消費税法施行令第７０条の１２第５項の規定に基づき、買受人の求めに応じて、東京国税局が適格請求書を交付します。なお、「適格請求書交付対象買受代金（税込）」は、入札価額に「見積価額に占める課税資産の価額の割合（以下、「課税資産価額割合」といいます。）」及び「事業と家事の用途に共通して使用する対象物件１０～１３の事業としての部分の割合（以下「事業専用割合」といいます。）」を乗じて算出します。 　課税資産価額割合　２４．４１％ 　事業専用割合　　　　　１００％
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。