不動産詳細情報

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■閲覧にあたってのご注意

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再評価物件

実施局署 関東信越 国税局
見積価額 ４３０，０００円
公売の方法 期間入札
公売公告番号 04号
公売保証金 要しない
売却区分番号 1571-1
入札期間 令和５年８月２１日午前０時００分　から　令和５年８月３１日午後１１時５９分
入札の場所 関東信越国税局
必要書類の提出期限
（電子入札の場合） 		令和５年８月２５日午後１１時５９分
開札期日 令和５年９月５日午前１０時００分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和５年９月２６日午後２時００分
売却決定の日時 令和５年９月２６日午前９時００分
売却決定の場所 関東信越国税局
追加入札期間 令和５年９月１１日午前０時００分　から　令和５年９月１３日午後１１時５９分
追加入札開札期日 令和５年９月１５日午前１０時００分
開札の場所 関東信越国税局
買受代金納付期限 令和５年９月２６日午後２時００分
売却決定の日時 令和５年９月２６日午前９時００分
売却決定の場所 関東信越国税局
住居表示等 茨城県鉾田市上幡木１２０１番１１
交通機関 鹿島臨海鉄道　大洗鹿島線 　鹿島灘駅 　北西方約０．８キロメートル
主たる地目 宅地
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物件_1571-1の写真1 写真1
物件_1571-1の写真2 写真2
物件_1571-1の地図1 地図1
物件_1571-1の地図2 地図2
物件_1571-1の見取図1 見取図1
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詳細情報 （個別）

財産番号 1
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 茨城県鉾田市上幡木字丁山１２０１番１１
地目（登記簿表示内容） 宅地
面積（登記簿表示内容） ２８６．６９平方メートル
地盤・地勢 ほぼ平坦
接道状況 対象物件１
　南東側　幅員約５．０メートル　舗装私道　おおむね等高接面
　　　　　当該私道は、建築基準法第４２条第１項第５号に該当します。
対象物件２及び３
　南西側　幅員約２．１メートルから２．７メートル　未舗装市道　等高接面
　　　　　当該市道は、建築基準法第４２条第２項に該当します。
使用状況 対象物件１
　雑草及び雑木が繁茂しています。
　所有者不明の焼却用ドラム缶等が放置されています。
対象物件２及び３
　舗装私道として使用されています。
財産番号 2
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 茨城県鉾田市上幡木字丁山１２０１番２
地目（登記簿表示内容） 公衆用道路
面積（登記簿表示内容） ４１０平方メートル
持分 ４１９８１分の２８９５６のうち、４１９８１分の１５０５７
財産番号 3
種別 土地
所在地（登記簿表示内容） 茨城県鉾田市上幡木字丁山１２０１番８
地目（登記簿表示内容） 公衆用道路
面積（登記簿表示内容） ９．８１平方メートル
持分 ４１９８１分の２５３７６のうち、４１９８１分の１３１９６

詳細情報 （共通）

公法上の規制 区域区分が定められていない都市計画区域　用途地域の指定なし
建ぺい率　６０％　容積率　２００％
特記事項 対象物件２及び３について
１　持分は、対象物件１と件外東側隣接土地（１２０１番１２）の地積等に基づき按分しています。
２　建築基準法第４２条第１項第５号に該当します。
３　共有持分についての売却であり、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その使用等については他の所有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限りません。　
その他事項 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
一括換価について 対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
　なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
　　対象物件１（土地）　　　　　　　４００，０００円
　　対象物件２及び３（私道）　　　　　３０，０００円
留意事項 　公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。
３　執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

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■公売財産に関するお問い合せ先

お問い合せ先 関東信越 国税局
担当部署名 特別整理総括第二課
郵便番号 330-9719
所在地 さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館
電話番号 048-600-3111
内線 2593
電話受付時間 平日午前9時から午後5時まで

お問い合せの際には、開札日（令和５年９月５日）と売却区分番号（1571-1）をお申出の上ご照会ください。

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